PERFECT HOME es el nuevo concepto
de inmobiliaria que estabas esperando
Creada por personas con experiencia en el sector, y con distintos puntos de vista. Por eso, con total seguridad, entenderemos el tuyo.
Siempre hemos trabajado para la vivienda, asesorando en reformas, decoraciones y fabricaciones de cocinas, baños, vestidores, etc.. con diferentes materiales…y poco a poco hemos aprendido a crear tu hogar.
Por ello, con esta unión de recursos humanos, pretendemos de manera muy personalizada, encontrar la CASA PERFECTA, para tus necesidades. O incluso, una vez estudiado tu inmueble porque has decidido venderlo, hacer que sea perfecto para otra familia.
Nuestra forma de trabajo es principalmente, conocer lo que necesitas y desde ese momento dedicar nuestro tiempo a encontrarlo.
Trabajar de manera tan personal para ti, no te resultará costoso, pues nuestros honorarios también se pueden personalizar en cada operación. A pesar de ser tan sólo del 3% sobre el valor de la operación, nunca perderemos una operación beneficiosa para ti, por este motivo.
El objetivo es realizar la compra / venta / alquiler del inmueble. Valorando su estado actual, así como su situación. Y con nosotros, tendrás una posibilidad desconocida hasta ahora, pues en el caso de que sea necesario realizar una reforma para mejorar la venta, la realizamos y te la facturamos cuando se cierre la operación. Juntos podemos dejar la CASA PERFECTA para ponerla en el mercado.
Según nuestra experiencia, para la mayoría de los clientes, la parte burocrática suele ser muy laboriosa y confusa. Para darte solución a todo lo que necesites, disponemos de nuestro despacho de abogados. Colaborando con arquitecto y aparejador, te proporcionamos cualquier documentación y asesoramiento referente al inmueble. Además, sin sorpresas económicas, puesto que el precio es cerrado y totalmente independiente de tu operación inmobiliaria.
Podrás delegarles todas estas labores y mientras dedicar tu tiempo a crear tu hogar.
Cuando tengas tu casa, podrás confiar en nosotros para darle ese último toque personal, en cocinas, baños, armarios, iluminación etc….con materiales de ultima generación.
PERFECTHOME, está deseando conocerte, escuchar lo que estás buscando y llegar a crear tu casa perfecta.
Nuestro sistema de trabajo
y colaboración con el cliente
- Contacto telefónico o por correo electrónico, con presentación.
- Visita al inmueble con cliente:
- Explicación de nuestro trabajo y entrega de dossier.
- Fijar condiciones de alquiler o venta, precio, señales, fianza, gabinete jurídico etc.
- Firma de encargo para venta o alquiler en la modalidad con o sin exclusiva.
- Estudio de mercado de la zona con el fin de que la salida a mercado sea lo mas segura y ajustada posible. El tiempo de permanencia en el mercado es muy importante para conseguir el mejor precio.
- Traslado de los resultados de nuestro estudio al cliente. Es en este momento es cuando cerramos las condiciones definitivas.
- Realización de fotos y plano de la vivienda además del texto de anuncio.
- Al mismo tiempo que colocamos la vivienda en los portales inmobiliarios mas visitados, la introducimos en nuestra base de datos y la comentamos con nuestra red de clientes además de la colocación de carteles en el inmueble.
- A partir de este momento, comenzamos filtrando las llamadas, visitas y distintas opciones sobre el inmueble para optimizar el tiempo.
- Desde el momento en el que se realiza una señal sobre la operación y si el cliente así lo solicita, nuestro departamento jurídico comenzará a realizar los tramites oportunos.
- En casos concretos, siempre que el contrato firmado sea de VENTA EN EXCLUSIVA con PERFECT HOME, facilitaremos al cliente unas infografías y plano de la vivienda con las modificaciones estudiadas por nuestro equipo, con el objetivo de elevar el precio de la misma.
- Los gastos que se deriven en el caso de realizar una mejora en la vivienda que nos permita sacar su máximo potencial, se recuperan del precio de venta o se acuerdan con el cliente. Todos los detalles en referencia a la toma de esta decisión son comentados en las diferentes reuniones que mantendremos.
Al valorar todos los parámetros de tu vivienda de manera objetiva y honesta, estamos seguros de que es el sistema de trabajo más cómodo y rentable para la gestión de tu casa.